【投資移民】人數破萬 吸金近500億港元

2010-4-27 東方日報
投資移民計劃推出近七年，截至今年三月底申請人數突破一萬大關，累積「吸金」額攀升至470多億元；單以今年首季數字計算，投資移民的房地產投資更逾20億元，創出歷來新高。

有移民顧問指出，金融海嘯後投資者對股市信心未恢復，以內地人為主的投資移民認為「買磚頭穩陣啲」，加上在港買豪宅是身份象徵，遂令買樓意欲增加。

入境處推出的投資移民計劃，今年首季接獲的申請數字持續上升至新高，即逾1100人，令計劃自03年10月推出至今，累積申請人數逾一萬人，而已獲正式批准來港者至今已近6700人，當中78%是有外國永久性居民身份的內地人。

七成資金買金融資產
由計劃推出至上月底，投資移民累積在港投資達473億元，當中投資在房地產與指定金融資產的比率，約為三與七之比。不過今年首季的單季數字顯示，投資在房地產的比率升至四成之高，達到逾20億元，較上一季增幅達6%，該季投資移民的總投資額為52億元。

在港買豪宅身份象徵
景鴻移民顧問公司董事長關景鴻指出，金融海嘯令投資者對股票市場有恐懼，而去年內地股票市場起跌幅度大，他接觸的內地投資移民投資股票蝕本居多，但投資買樓卻「十個有九個贏」，令投資移民買樓意欲增加。

本港近日樓價高企，有樓盤呎價甚至過萬，但他指內地人「唔怕高追」，反認為在港買豪宅是身份的象徵。

買股票多過買磚頭
他指出，在港買賣樓宇相對內地靈活且貸款較便宜，入境處數字只反映投資移民初次的投資項目，但其實不少人會先買股票盡快取得本港身份證，才將資產轉至買樓。

他預料，今年首季實際房地產與金融資產投資已接近五五之比，不過金融產品涵蓋範圍始終較廣，買股票多於房產的情況短期不會逆轉。#