【他山之石】台灣金融奇蹟 壽險公司帶頭炒樓

2010-05-04   中國時報
台灣低利率亡國？壽險業去年來不動產投資逾700億元

金管會主委陳沖說，「低利率是台灣最大的風險，金融管不好會亡國。」

據央行統計，至今年三月底止，人壽保險公司投資不動產金額合計已達4036億元新台幣，創歷史新高，和2008年比，人壽險公司的不動產投資金額增加了787億元。

都會區房價居高不下，台灣各大壽險公司推波助瀾，去年底至今年第一季，人壽險公司的不動產投資金額增加了110億元新台幣，而和2008年比，人壽險公司的不動產投資金額增加了787億元。據央行統計，至今年三月底止，人壽險公司投資不動產金額合計已達4036億元新台幣，創歷史新高。

壽險公司買進賣出，每筆交易都炒熱周邊的房價。金管會主管陳沖說，「低利率是台灣最大的風險，金融管不好會亡國。」

高不可攀的房價成為民怨之首，央行已針對建商和投機客限縮房貸成數及寬限期，但至今，金管會並未針對房貸進行有效的風險控管。

依保險法規定，保險業對不動產的投資總額，除了自用不動產外，投資上限不得超過30%，目前保險金可動用金額約9兆多元。

但陳沖表態，「不太主張調降壽險投資不動產上限。」主因在於，保險是對保戶長期承諾的產業，而不動產投資有穩定的投資報酬率，整體而言仍是適合的投資標的。#