【房價新高】樓價連升六周 創九七後新高

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2010-8-12  信報
樓價節節上升，氣勢如洪，中原城市領先指數（ＣＣＬ）連升六周，再創一九九七年後新高，瑞信甚至考慮修訂全年樓價升幅預測。

瑞信分析員梁啟棠表示，由於私人住宅供應短缺、利率低企及通脹加劇，故今年樓價升勢較該行預期為大。該行原本預期全年樓價升一成，惟首七個月樓價已經達標，未來將考慮調整預測。

無獨有偶，建銀分析員顏偉洪指出，目前經濟基調良好，每年經濟增長率介乎百分之三至百分之四，實際按揭利率又不足一厘，加上供應長期偏低，樓價不升才出奇。政府的「九招十二式」又未能阻止樓價持續向上，惟有考慮復建資助房屋，為樓市降溫。

最新ＣＣＬ為八十二點一四，按周升百分之零點三三，再創一九九七年十二月二十八日後十二年半以來新高。樓價升幅溫和，近五周的升幅均維持在百分之一以內。中原預期樓價將持續向好，向一九九七年高峰的一百零三點八二邁進◎